Kunt u uw huur moeilijk betalen? Breng eerst lopende huur, bestaande achterstand en een eventuele aangekondigde verhoging in beeld. U kunt de verhuurder om een passende afspraak vragen, maar uw eigen verzoek verandert het verschuldigde bedrag niet vanzelf. Een vraag om de huur voorlopig gelijk te houden en een regeling voor oude achterstand lossen verschillende problemen op.
Een gelijkblijvende huur verlaagt een oude achterstand niet. Maak uw verzoek en betalingsvoorstel afzonderlijk controleerbaar.
Vrijwillige afspraak en huurbezwaar zijn andere routes
Wilt u een verhoging aanvechten, controleer dan de regels voor uw huurvorm en de concrete verhoging. Rijksoverheid noemt daarvoor specifieke gronden. Een verzoek vanwege betalingsproblemen is niet automatisch zo’n bezwaar. Bewaak daarom de passende procedure afzonderlijk als u ook de verhoging betwist. Verwar een aangekondigd politiek plan over huurbevriezing evenmin met een voor uw contract geldende afspraak.
Voorbeeld: €900 huur en €1.200 achterstand
Fictief: uw maandhuur is €900 en de achterstand €1.200. U stelt voor geen verhoging door te voeren en zes maanden €200 extra af te lossen. Dan is uw voorgestelde maandbetaling €1.100, niet €900. Controleer of uw begroting dat draagt. Spreek ook af welke bedragen in de achterstand zitten en of kosten of rente spelen. De rekensom gaat uit van zes gelijke aflossingen en geen nieuwe achterstand.
Laat beide onderdelen bevestigen
Vraag schriftelijk antwoord op de toekomstige huur én het aflossingsschema. Laat begin, einde en de situatie daarna benoemen. Controleer iedere betaling tegen het afgesproken saldo. Is de voorgestelde ruimte onvoldoende, meld dat voordat u onhaalbare termijnen belooft en vraag gemeentelijke schuldhulp. Stuur alleen relevante financiële informatie en gebruik het afgesproken contactkanaal van de verhuurder.