Een onderdeel schrappen levert niet altijd de volledige offerteprijs terug op. Vraag welke kosten echt vervallen en welke bestellingen nog bruikbaar of terug te sturen zijn. Onderscheid een afgesproken kleinere opdracht van ongewijzigd werk dat de aannemer goedkoper uitvoert. Dat laatste verlaagt een vaste prijs niet vanzelf.
Reken een geschrapte bouwpost na met besparingen, retourkosten en de resterende factuur.
Vraag een controleerbare vermindering
Neem de oorspronkelijke post en de uitvoeringsstand erbij. Controleer materiaal, uren en reeds gemaakte voorbereidingskosten afzonderlijk. Vraag bij besteld materiaal naar bestelling, retourmogelijkheid en eventuele credit. Een factuur toont een aankoop, maar nog niet dat hergebruik onmogelijk is.
Maak ook duidelijk wie achterblijvende leidingen of aansluitingen veilig afwerkt. Als een andere uitvoerder het geschrapte deel overneemt, moet deze weten waar het werk van de eerste aannemer eindigt. Een lagere prijs zonder die grens kan later een herstelgeschil opleveren.
Voorbeeld: een radiator vervalt
Fictief: een bouwprijs is €20.000; de radiatorpost is €900. Partijen stellen €500 bespaard materiaal en €250 bespaarde montage vast. Zij spreken €50 noodzakelijke retourkosten af. De overeengekomen vermindering is €700, de nieuwe prijs €19.300. Is al €12.000 betaald, dan resteert €7.300. Alle bedragen gebruiken dezelfde btw-basis.
Dit is een onderhandelde voorbeeldafrekening, geen vaste juridische formule voor iedere wijziging. Leg vast of u samen de opdracht wijzigt of gedeeltelijk opzegt. De ConsuWijzer-uitleg hieronder betreft consumenten; bij zakelijke bouwopdrachten moet u de eigen contractvoorwaarden en afrekenbasis beoordelen.