Een geweigerde omgevingsvergunning kunt u soms met bezwaar aanvechten, maar dat is niet bij iedere procedure de juiste stap. Bij de reguliere procedure volgt doorgaans eerst bezwaar bij het bestuursorgaan. Na de uitgebreide procedure gaat u rechtstreeks in beroep bij de rechter. Lees daarom de rechtsmiddeleninformatie onder het definitieve besluit voordat u een brief verstuurt. Een afwijzend advies in vooroverleg is nog niet hetzelfde als een besluit op uw aanvraag.
Kies de juiste procedure en verbind uw argumenten aan de werkelijke weigeringsgrond.
Begin bij het besluit
Noteer welke activiteit is geweigerd en welke regel of beoordeling daarvoor wordt genoemd. Uw aanvraag kan meerdere activiteiten omvatten. Een discussie over de hoogte van een bouwwerk beantwoordt bijvoorbeeld niet vanzelf een afzonderlijke weigering wegens het beoogde gebruik. Vraag het dossier op, inclusief de beoordeelde tekeningen en adviezen.
Voor bezwaar geldt een termijn van zes weken, die begint op de dag na bekendmaking. Bij beroep na de uitgebreide procedure begint de termijn volgens IPLO op de dag na terinzagelegging. Controleer de concrete data en indieningswijze; wachten op een informeel gesprek bewaakt uw termijn niet.
Een tekening die verschil maakt
Fictief voorbeeld: een aanbouw wordt geweigerd omdat de gemeente een diepte van vier meter heeft beoordeeld. Uw ingediende tekening vermeldt drie meter, maar een oude schets in het dossier vermeldt vier. Voeg de ontvangen aanvraagbevestiging, de juiste tekening en beide versiedata toe. Vraag expliciet welke versie is beoordeeld.
Dat kan een feitelijke fout zichtbaar maken, maar bewijst nog niet dat de aanbouw vergund moet worden. Misschien spelen ook lichtinval of andere regels mee. Als juist uw huidige ontwerp het probleem veroorzaakt, bespreek een aangepaste aanvraag. Vraag of de wijziging binnen de lopende procedure kan worden beoordeeld of een nieuwe aanvraag nodig is.
Vraag een gerichte herbeoordeling
Vraag in uw bezwaar of beroep om herbeoordeling van de benoemde weigeringsgronden en geef per grond het bijbehorende bewijs. Begin ondertussen niet met vergunningplichtige werkzaamheden: uw bezwaar levert geen vergunning op. Laat bij verschillende activiteiten of een lopende beroepstermijn gericht beoordelen welke route uw project verder helpt.