Geschikt wanneer
- U heeft gebreken al aan de verhuurder gemeld, maar zij zijn niet verholpen.
- U wilt een duidelijke herstelplanning en praktische afspraken over toegang tot de woning.
Herstelt uw verhuurder gemelde gebreken niet? Vraag om herstel met een ingebrekestelling
Heeft u gebreken in uw huurwoning gemeld en blijft herstel uit? Met deze ingebrekestelling vraagt u uw verhuurder alsnog om herstel of een concrete herstelplanning. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Meer over dit document
Ingebrekestelling aan de verhuurder wegens gebreken
Even iets nakijken?
Lees hoe het invullen, betalen en downloaden werkt in onze kennisbank.
Bekijk de kennisbankIs dit document geschikt voor uw situatie?
Niet geschikt wanneer
- U meldt een gebrek voor het eerst; deze brief gaat uit van een eerdere melding.
Welk herstel vraagt u uw verhuurder?
U beschrijft de woning, de gebreken en uw eerdere melding. U noemt de gewenste termijn voor herstel of een planning en de reactie die u vraagt. Ook gevolgen voor het wonen, afspraken over toegang, bewijs en een overwogen vervolgstap kunnen in de brief staan.
Hoe maakt en gebruikt u de brief?
- Leg uw eerdere melding en de reactie klaar en noteer de nog aanwezige gebreken met foto’s.
- Vul uw gegevens en de gegevens van de ontvanger online in. Beschrijf de feiten in uw eigen woorden.
- Na betaling ontvangt u de brief in Word en PDF. Controleer de tekst en voeg de genoemde stukken toe.
- Verstuur de brief zelf en bewaar een kopie met uw bewijs van verzending.
Houd eerdere meldingen en gebreken bij
Kies een termijn die aansluit bij het gebrek en de benodigde werkzaamheden. De brief vraagt herstel of een concrete planning; zij verlaagt uw huur niet automatisch. Controleer welke gebreken u aan de verhuurder voorlegt en onderbouw het uitblijven van herstel.
Drie situaties waarin herstel uitblijft
Lekkage blijft bestaan
Na uw eerdere melding lekt het dak nog. U noemt de meldingsdatum en vraagt om herstel of een concrete planning.
Reactie zonder uitvoering
De verhuurder beloofde een monteur, maar die kwam niet. U vermeldt de belofte en de gevolgen voor uw woning.
Toegang afspreken
Voor herstel is toegang nodig. U noemt wanneer inspectie mogelijk is en vraagt om een afspraak binnen de gewenste termijn.
Controleer de herstelplanning van de verhuurder
Controleer de reactie en bevestig een herstelafspraak schriftelijk. Houd bij wat daadwerkelijk wordt uitgevoerd. Blijft herstel of een duidelijke planning uit, beoordeel dan uw vervolgmogelijkheden aan de hand van de gemelde gebreken en correspondentie.
Veelgestelde vragen
Moet ik de gebreken eerder hebben gemeld?
Ja. Deze brief noemt een eerdere melding. Vul de datum daarvan in en voeg de melding toe als u die heeft.
Kan ik ook om een planning vragen?
Ja. De brief vraagt om herstel of een concrete herstelplanning binnen de termijn die u opgeeft.
Kan ik afspraken over toegang opnemen?
Ja. U kunt praktische afspraken noemen voor een inspectie of herstel, zodat de verhuurder weet hoe toegang kan worden geregeld.
Gerelateerde documenten
Deze documenten kunnen passen bij uw situatie of een volgende stap.
Huur en wonen
Brief om gebreken aan uw huurwoning te melden
Heeft uw huurwoning een lekkage, vochtplek of ander gebrek? Met deze brief meldt u het probleem aan uw verhuurder en vraagt u om beoordeling en herstel. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Huur en wonenAansprakelijkstellingsbrief voor schade door een woninggebrek
Heeft u schade die volgens u is veroorzaakt door een gebrek aan uw huurwoning? Met deze brief stelt u de verhuurder aansprakelijk voor zover hij verantwoordelijk is en vraagt u vergoeding. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Aankopen en dienstenBrief om herstel van gebrekkig uitgevoerd werk te vragen
Voldoet het werk van een ondernemer niet aan de gemaakte afspraken? Met deze brief beschrijft u de gebreken en vraagt u om een concreet voorstel voor herstel. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Over deze informatie
Opgesteld en gecontroleerd door het team van Notaroa. Juridisch onderbouwd op basis van Nederlandse wet- en regelgeving en informatie van officiële instanties. De inhoud wordt beheerd door Notaroa B.V..
Laatst bijgewerkt op