We gebruiken noodzakelijke cookies. Met uw toestemming meten we ook bezoek en advertenties en bewaren we uw zoekopdrachten maximaal 1 jaar om zoeken te verbeteren.
Meer over cookies en privacyWilt u met toestemming uw gehele zelfstandige huurwoning onderverhuren? Deze overeenkomst regelt onderhuur voor onbepaalde tijd, met kale maandhuur en afspraken over de hoofdhuur. Vul online in en ontvang na betaling Word en PDF. Controleer de schriftelijke toestemming en onderteken samen.
Onderhuurovereenkomst voor een zelfstandige woning
Lees hoe het invullen, betalen en downloaden werkt in onze kennisbank.
Bekijk de kennisbankOnderverhuurder en onderhuurder noemen de woning, hoofdhuurovereenkomst en vooraf verkregen schriftelijke toestemming. De onderhuur loopt zonder einddatum en betreft de gehele zelfstandige woning als hoofdverblijf.
Het contract regelt kale maandhuur, informatie, gebreken, toegang, opzegging en hoofdhuureinde. Er zijn geen borg of servicekosten. U kunt online invullen of na aankoop het zelf invulbare Word-document gebruiken. Puntentelling, energielabel en toestemming moeten apart beschikbaar zijn.
Controleer met de puntentelling welke huurprijsbescherming geldt. Voor zover een maximale huurprijs op de woning van toepassing is, blijft de kale huur daarbinnen. De schriftelijke toestemming moet passen bij de gehele woning en de afgesproken looptijd. Dit document verleent die toestemming niet. Onderverhuurder blijft verantwoordelijk voor zijn eigen hoofdhuur en verhuurdersplichten.
Bij zelfstandige onderhuur met hoofdverblijf kan de huur na hoofdhuureinde met de hoofdverhuurder worden voortgezet. Deze kan binnen zes maanden een rechterlijk einde vragen op een toegestane grond. Het contract belooft dus geen automatische beëindiging of gegarandeerd blijfrecht in iedere situatie.
Een hoofdhuurder heeft schriftelijke toestemming voor gehele onderverhuur. De onderhuurder gaat er wonen als hoofdverblijf en betaalt alleen de afgesproken kale maandhuur.
De onderhuurder meldt een defect bij de onderverhuurder. Die stemt het benodigde herstel met de hoofdverhuurder af en blijft het aanspreekpunt voor zijn eigen verplichtingen.
De hoofdhuurder ontvangt informatie over een dreigend huureinde. Hij deelt de stukken direct met de onderhuurder, zodat de feitelijke positie en procedure kunnen worden beoordeeld.
Geef beide partijen het getekende contract met toestemming, puntentelling en energielabel. Maak samen de beginbeschrijving en noteer het contactkanaal voor gebreken.
Blijf de hoofdhuur nakomen en deel berichten over een dreigend einde onmiddellijk. Controleer bij opzegging de juiste procedure en bespreek inspectie en oplevering. Een hoofdhuureinde wordt afzonderlijk beoordeeld.
Nee. De benodigde schriftelijke toestemming moet vooraf zijn verkregen en passen bij de gehele woning en onbepaalde looptijd. Het document vervangt die toestemming niet.
Nee. Deze versie loopt voor onbepaalde tijd zonder terugkeerbeding. Tijdelijke verhuur met terugkeer vraagt een andere, afzonderlijk beoordeelde regeling.
Niet op grond van dit contract. Bij zelfstandige onderhuur met hoofdverblijf kan formele voortzetting gelden. De hoofdverhuurder kan onder voorwaarden een rechterlijk einde vragen.
Deze versie gaat uit van kale maandhuur zonder borg of doorberekende diensten. Als u zulke aanvullende afspraken nodig heeft, past deze overeenkomst niet zonder inhoudelijke herziening.
Deze documenten kunnen passen bij uw situatie of een volgende stap.
Gaat u een zelfstandige woning huren of verhuren voor onbepaalde tijd? Met deze huurovereenkomst legt u de afspraken over bewoning, betaling en onderhoud vast. Vul de gegevens online in en ontvang na betaling uw overeenkomst in Word en PDF. Controleer de afspraken samen en onderteken het document.
Huur en wonenU verhuurt een ruimte en wilt duidelijke afspraken over het gebruik en onderhoud. Deze voorwaarden beschrijven huurbetaling, bijkomende kosten, toegang, inventaris en het einde van de verhuur. Vul online in en ontvang na betaling Word en PDF. Controleer de gekozen afspraken en deel de voorwaarden met de huurders.
Huur en wonenWilt u uw huurwoning ruilen met die van een andere huurder? Met deze brief legt u het gezamenlijke verzoek aan de verhuurder voor en vraagt u om beoordeling en informatie over de procedure. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Opgesteld en gecontroleerd door het team van Notaroa. Juridisch onderbouwd op basis van Nederlandse wet- en regelgeving en informatie van officiële instanties. De inhoud wordt beheerd door Notaroa B.V..
Laatst bijgewerkt op
