Geschikt wanneer
- U wilt met een aannemer afspraken maken over een concreet bouw- of verbouwproject.
- U wilt de prijsafspraak, fasen, materialen en controle bij oplevering beschrijven.
Leg uw afspraken over bouwwerkzaamheden vast
U laat bouwen of verbouwen en wilt vooraf weten wat u met de aannemer afspreekt. Deze overeenkomst legt het werk, de materialen, de prijs, de planning en de oplevering vast. Vul online in en ontvang na betaling Word en PDF. Controleer de afspraken samen en onderteken de overeenkomst.
Meer over dit document
Aannemingsovereenkomst voor bouwwerkzaamheden
Even iets nakijken?
Lees hoe het invullen, betalen en downloaden werkt in onze kennisbank.
Bekijk de kennisbankIs dit document geschikt voor uw situatie?
Niet geschikt wanneer
- U zoekt alleen een offerte of wilt met dit document een vergunning aanvragen.
Werk, prijs en oplevering van uw bouwproject
U omschrijft de bouwplaats, werkzaamheden, kwaliteit en materialen. Ook levering en opslag, toegang tot de locatie, voorbereidingen en eventuele vergunningen worden verdeeld tussen opdrachtgever en aannemer.
U kiest een vaste aanneemsom, een richtprijs of regiewerk met nacalculatie. De overeenkomst behandelt betalingen, schriftelijke goedkeuring van meerwerk en minderwerk, planning, onderaannemers, veiligheid, oplevering en herstel.
Zo maakt u de afspraken voor uw bouwproject
- Verzamel de offerte, tekeningen, specificaties en afspraken over materialen en toegang.
- Vul het werk, prijsmodel, betalingen en geplande start- en opleverdatum online in.
- Ontvang na betaling Word en PDF en controleer samen de werkzaamheden en eventuele bijlagen.
- Onderteken de overeenkomst en bevestig later goedgekeurde wijzigingen schriftelijk.
Controleer de projectgrenzen en voorbereidingen
Omschrijf wat wel en niet tot de opdracht behoort. Leg bij meerwerk vooraf vast wat verandert aan de prijs en de planning, zodat beide partijen dezelfde wijziging bevestigen.
Een vermelding van vergunningen is geen aanvraag of goedkeuring. Controleer afzonderlijk welke voorbereidingen nodig zijn en wie deze regelt. De geplande opleverdatum is in dit document een streefdatum.
Drie afspraken bij bouwen en verbouwen
Verbouwing met een vaste prijs
U beschrijft het afgesproken werk en de vaste aanneemsom, met het betalingsschema en de tekeningen als bijlage.
Werk op basis van uren en materialen
U kiest regiewerk en vult het uurtarief en de berekening van materiaalkosten in.
Uitvoering in meerdere fasen
U legt per fase vast wat wordt uitgevoerd, gecontroleerd en betaald, en hoe de overgang naar de volgende fase wordt bevestigd.
Gebruik de overeenkomst tijdens de uitvoering
Geef beide partijen de ondertekende versie en dezelfde bijlagen. Bewaar bevestigingen van wijzigingen bij de overeenkomst en bespreek een verwachte vertraging tijdig.
Controleer het werk samen bij oplevering en leg de uitkomst vast. Meld geconstateerde gebreken en houd afspraken over herstel schriftelijk bij.
Veelgestelde vragen
Welke prijsmodellen kan ik kiezen?
U kunt een vaste aanneemsom, een richtprijs of begroting, of regiewerk met nacalculatie kiezen.
Kan ik afspraken over meerwerk vastleggen?
Ja. Het document beschrijft dat de aannemer vooraf de gevolgen voor prijs en planning aangeeft en dat de opdrachtgever de wijziging schriftelijk goedkeurt.
Is de opleverdatum een gegarandeerde einddatum?
Nee. De documenttekst gebruikt de ingevulde opleverdatum als streefdatum en behandelt overleg bij vertraging.
Is dit document ook voor particuliere opdrachtgevers?
Ja. U kunt aangeven of de opdrachtgever particulier is en of het werk een woning of ander privéobject betreft.
Gerelateerde documenten
Deze documenten kunnen passen bij uw situatie of een volgende stap.
Huur en wonen
Brief om een aannemerscontract te beëindigen en af te wikkelen
Wilt u de samenwerking met uw aannemer beëindigen? Met deze brief beschrijft u uw reden, de huidige stand van het werk en de gewenste praktische en financiële afwikkeling. Vul uw gegevens online in en ontvang na betaling uw brief in Word en PDF. U controleert de brief en verstuurt hem zelf.
Ondernemen en contractenLeveringsovereenkomst voor producten en diensten
U levert producten of diensten en wilt de afspraken met uw klant vastleggen. Deze overeenkomst beschrijft wat wordt geleverd, de planning, prijs, controle en verdere uitvoering. Vul online in en ontvang na betaling Word en PDF. Controleer de afspraken samen en onderteken de overeenkomst.
Ondernemen en contractenOvereenkomst van opdracht voor zelfstandigen
U geeft een zelfstandige een opdracht of neemt als zelfstandige werk aan. Deze overeenkomst beschrijft werkzaamheden, resultaten, vergoeding en de manier van samenwerken. Vul online in en ontvang na betaling Word en PDF. Controleer de afspraken samen en onderteken de overeenkomst.
Over deze informatie
Opgesteld en gecontroleerd door het team van Notaroa. Juridisch onderbouwd op basis van Nederlandse wet- en regelgeving en informatie van officiële instanties. De inhoud wordt beheerd door Notaroa B.V..
Laatst bijgewerkt op