Uw voorbereiding hangt af van uw situatie. U heeft bijvoorbeeld andere aandachtspunten als u nog een beginrapport en een afgesproken inspectie heeft dan wanneer u de sleutels al heeft ingeleverd en discussie heeft over de borg. Deze tool maakt een praktische lijst voor u. Hij bepaalt niet welke herstelkosten u moet betalen of of u aan alle regels voor de oplevering heeft voldaan.
Wat betekent dit voor u?
Beantwoord de vragen voor uw persoonlijke vervolgstappen. Weet u iets niet? Kies dan het antwoord dat zegt dat u het niet weet.
Eerst zien hoe het werkt? U leverde twee maanden geleden uw huurwoning op zonder discussie over schade. De verhuurder heeft uw borg nog niet terugbetaald.
Zoek de stukken voordat u antwoordt
Pak uw huurcontract, beginrapport, foto’s en afspraken over veranderingen erbij. Vul in of u de woning nog gaat opleveren of dat dit al is gebeurd. Ontbreekt het beginrapport? Verzamel dan meer bewijs. Alleen het ontbreken van dat rapport betekent niet automatisch dat u iets moet herstellen.
Rijksoverheid adviseert om vooraf te bespreken hoe u de woning oplevert en de staat ervan zo volledig mogelijk vast te leggen. Is er geen rapport? Maak dan zelf foto’s en een beschrijving. Deel die ruim vóór de oplevering. Bespreek bij onenigheid wat u heeft gezien en welke afspraken u allebei heeft geaccepteerd.
Gebruik de lijst tijdens de overdracht
- Noteer meterstanden met datum en meternummer en tel sleutels, tags en afstandsbedieningen.
- Vraag een kopie van het definitieve rapport en leg betwiste punten afzonderlijk vast.
- Bewaar foto’s, afspraken en bewijs van sleuteloverdracht ook na de verhuizing.
Een checklist is geen borgverzoek
Voorbereiden kan meestal met uw eigen lijst en een gratis bericht over de inspectie. Lees Huurwoning opleveren: checklist voor uw verhuizing voor de volledige uitleg. De gekoppelde borgbrief past pas nadat de huur is afgelopen, als u uw borg terugvraagt of uitleg over een inhouding nodig heeft. De checklist is zelf geen ondertekend rapport over de staat van de woning.